Din väg till en lägenhet

Från intresseanmälan till kontrakt. 

1. Anmäl ditt intresse

Sök efter lägenheter
Du söker själv aktivt och anmäler intresse för lägenheter. Med vår Internettjänst Mina Sidor skaffar du dig en bra överblick över det aktuella utbudet.

De flesta lägenheter annonseras i 3-7 dagar, men ibland kortare. Din intresseanmälan sorteras in efter din kötid. När sista annonseringsdag passerats kallas de med längst kötid till visning. 

                                      Om Mina Sidor »

2. Se lägenheten

De med längst kötid blir kallade till visning
Om din kötid är bland de längsta av dem som anmält intresse för lägenheten, och du uppfyller hyresvärdens krav, kallas du till visning. Antalet köende som blir kallade varierar beroende på vår erfarenhet från visningar av liknande lägenheter i området. Du kan kallas till visning även om du har ett högt platsnummer på en lägenhet. Vissa lägenheter visas enbart på ritning.

Undantag: I Bostadssnabben är det tidpunkten för intresseanmälan, inte kötiden, som avgör turordningen. Den som först anmäler intresse och uppfyller eventuella krav för en snabbenlägenhet blir den som föreslås lägenheten. Kötiden saknar betydelse.

Gå alltid på visningen
Det är viktigt att du ser lägenheten innan du svarar ja, annars finns risken att hyresvärden inte godkänner dig som hyresgäst. Lägenheten visas endast en gång. Kan du inte själv gå på visningen går det ofta bra att låta en vän, en släkting eller ett annat ombud se lägenheten, om det inte står något annat i visningskallelsen.

3. Lämna besked

Svara alltid ja eller nej efter visningen 
Om du inte vill ha lägenheten ska du alltid svara nej. Du kan svara nej ett obegränsat antal gånger utan att påverka din kötid. Information om när och hur du svarar finns i visningskallelsen.

Ett ja-svar betyder att du önskar bo i lägenheten. Om du inom ett år vid fler än ett tillfälle hoppat av, efter att ha blivit överskickad som hyresgästförslag, spärras ditt konto för nya intresseanmälningar. Spärren gäller under de följande sex månaderna. 

 

4. Skriv kontrakt och flytta in

Dina uppgifter skickas till hyresvärden
Om du har längst kötid av dem som har svarat ja och  uppfyller hyresvärdens krav, blir du kontaktad av en av våra handläggare. Det är viktigt att vi snabbt kan nå dig, annars riskerar du att erbjudandet går vidare till den som har näst längst kötid. Detta gäller särskilt om det är kort tid till inflyttningen.

Handläggaren kontrollerar dina kontakt- och inkomstuppgifter samt skickar över dina personuppgifter och en kreditupplysning till hyresvärden. Det är sedan hyresvärden som gör den slutliga prövningen och avgör om du blir godkänd eller inte. När du blir föreslagen som hyresgäst för en lägenhet tas dina övriga intresseanmälningar automatiskt bort.

När värden godkänt dig är det dags att skriva kontrakt
När du blivit godkänd och skrivit kontrakt får vi besked från hyresvärden. Vi nollställer då din kötid men du står automatiskt kvar i bostadskön så länge du betalar köavgiften.

Undantag: Du behåller din kötid när du skriver kontrakt för en lägenhet förmedlad genom Bostadssnabben, för en seniorlägenhet för dig som fyllt 65 år, för en studentlägenhet och för en lägenhet med korttidskontrakt.

Förmedlingsavgift på 1000 kr
Du ska också betala en förmedlingsavgift på 1000 kr till bostadsförmedlingen. Om du skrivit kontrakt och inte betalar förmedlingsavgiften lämnas ärendet till inkasso, vilket medför extra kostnader för dig.

Undantag: Får du en lägenhet med korttidskontrakt eller en seniorlägenhet 65+ ska du betala en förmedlingsavgift på 500 kr. För en studentlägenhet betalar du ingen förmedlingsavgift.

Tillbaka
Till sidans topp »
Utskriftsvänligt format »