Vägen till en lägenhet

Nedan kan läsa mer om hur det fungerar att få en lägenhet genom bostadskön, från det att du anmäler intresse på lägenheter och fram till det är dags att skriva kontrakt på en lägenhet.

1. Anmäl intresse för lägenheter

Sök aktivt efter lägenheter
Du måste själv aktivt söka och anmäla intresse för lägenheter. Använd vår Internettjänst Mina Sidor där du får en bra överblick över aktuella lägenheter.

De flesta lägenheter annonseras i en veckas tid. Din intresseanmälan sorteras efter kötid när du anmäler intresse för en lägenhet. När sista annonseringsdag passerats för lägenheten kallas de med längst kötid till visning. 

                                      Om Mina Sidor »

2. Efter annonsering visas lägenheten

De med längst kötid får en kallelse till visning av lägenheten
För att få ett brev med en kallelse till lägenhetsvisning ska din kötid vara bland de längsta av dem som anmält intresse för lägenheten. Du ska också klara hyresvärdens krav. Antalet personer som blir kallade till visning varierar, beroende på lägenhet kallas ett lämpligt antal personer. Du kan kallas till visning även om du har högt platsnummer på en lägenhet. Vissa lägenheter visas enbart på ritning.

Undantag: I Bostadssnabben är det tidpunkten för intresseanmälan, inte kötiden, som avgör turordningen. Den som först anmäler intresse och uppfyller eventuella krav för en snabbenlägenhet blir den som föreslås lägenheten. Kötiden saknar betydelse.

3. Om du blir kallad till visning

Gå alltid på visning
Det är viktigt att du ser lägenheten innan du svarar ja, annars finns risk att hyresvärden inte godkänner dig som hyresgäst. Lägenheten visas endast en gång. Kan du inte själv gå på visningen går det ofta bra att låta en vän, släkting eller annat ombud gå på visningen, om det inte står något annat i visningskallelsen.

4. Svara ja om du är intresserad av lägenheten

Är du fortsatt intresserad av lägenheten efter visning svarar du ja.
Ett ja-svar är alltid en seriös önskan att bo i lägenheten. Om du inom ett år vid upprepade tillfällen hoppar av efter att ha blivit överskickad som hyresgästförslag blir du spärrad för nya intresseanmälningar de följande 6 månaderna.

Om du inte vill ha lägenheten måste du tacka nej. Du kan svara nej ett obegränsat antal gånger. Det påverkar inte din kötid. Information om när och hur du svarar finns på visningskallelsen.

5. Skriv kontrakt och flytta in

Dina uppgifter skickas till hyresvärden
Om du är den med längst kötid som svarar ja inom svarstiden och som uppfyller värdens krav blir du uppringd av en handläggare hos oss. Det är viktigt att vi snabbt kan nå dig, annars riskerar du att erbjudandet går vidare till den som har näst längst kötid. Detta gäller särskilt om det är kort tid till inflyttningen.

Handläggaren kontrollerar att vi har rätt kontakt- och inkomstuppgifter från dig. Vi skickar över dina personuppgifter samt eventuell kreditupplysning till hyresvärden. Det är sedan hyresvärden som gör den slutliga prövningen om du blir godkänd eller ej. När du blir överskickad som hyresgästförslag på en lägenhet, tas dina andra intresseanmälningar automatiskt bort.

När värden godkänt dig är det dags att skriva kontrakt
När du blivit godkänd och skrivit kontrakt får vi besked från hyresvärden, vi nollställer då din kötid i bostadkön. Du står automatiskt kvar i kön, men med ny kötid så länge du betalar köavgiften.

Undantag: Du behåller din kötid när du skriver kontrakt för en lägenhet förmedlad genom Bostadssnabben, seniorlägenheter för dig som fyllt 65 år, studentlägenheter och för lägenheter med korttidskontrakt.Förmedlingsavgift på 1000 kr
Du ska också betala en förmedlingsavgift på 1000 kr till bostadsförmedlingen. Om du skrivit kontrakt och inte betalar förmedlingsavgiften lämnas ärendet till inkasso och medför extra kostnader för dig.

Undantag: Får du en lägenhet med korttidskontrakt, studentlägenhet eller en seniorlägenhet 65+ ska du betala en förmedlingsavgift på 500 kr. För studentlägenhet i korridor är förmedlingsavgiften 250 kr.

Tillbaka
Till sidans topp »
Utskriftsvänligt format »