Förtur till bostad

Bostadsförmedlingen bedriver förtursverksamhet till bostad inom Stockholms stad. Förtursverksamheten sker på uppdrag av Stockholms kommunfullmäktige och är, till skillnad från bostadskön, skattefinansierad. Den riktar sig därför uteslutande till dig som är bosatt och folkbokförd inom Stockholms stad.

Förtursverksamheten är ett frivilligt åtagande från Stockholms stad och det är inte tvingande för kommuner att erbjuda förtur till bostad enligt kommunallagen. Om du är folkbokförd i en annan kommun kontaktar du det lokala kommunkontoret för mer information om förtur till bostad.

Du som är bosatt och folkbokförd i Stockholms stad och har styrkta starka sociala eller medicinska skäl samt inte kan ordna bostad på annat sätt kan ansöka om förtur till bostad.

I bostadsförmedlingens uppdrag ingår att handlägga, bedöma och fatta beslut om ansökningar om förtur inom Stockholms stad, samt att förmedla lämpliga lägenheter till de personer som har beviljats förtur.

Om du inte är bosatt och folkbokförd i Stockholms stad vänder du dig till din kommun för att undersöka möjligheten att få förtur till bostad. Undantag gäller för dig som är folkbokförd i Vallentuna kommun, vars förtur administreras av bostadsförmedlingen.

Vad krävs för att du ska ha möjlighet att bli beviljad förtur till bostad i Stockholms stad? 

·         Du ska ha starka sociala eller medicinska behov som krävt vård och behandling och där en speciell typ av bostad är av väsentlig betydelse.

·         Du ska på grund av mycket svåra omständigheter vara i akut behov av att ändra bostadsförhållanden och inte ha möjlighet att lösa behovet på annat sätt.

·         Du ska ha ett starkt skyddsbehov på grund av en hotbild. Hotbilden måste kunna styrkas med utredning eller intyg från polis eller socialförvaltning.

Förutom att du uppfyller ett eller flera av kraven ovan gäller också följande villkor:

·         Du ska kunna bo på egen hand i lägenhet i en hyresfastighet, vilket bland annat innebär att du inte får ha gamla obetalda skulder eller noteringar om störningar som är knutna till dina tidigare boenden.

·         Du ska vara bosatt och folkbokförd i Stockholm, i normalfallet måste du ha varit bosatt och folkbokförd i staden de  senaste två åren för att kunna beviljas förtur, oavsett hur du motsvarar skälen ovan.

·         Du ska inte ha egna möjligheter att lösa bostadsfrågan genom till exempel kötid i bostadskön, kommunala bostadsbolagens interna byteskö alternativt annat byte.

·         Du måste sakna ekonomiska möjligheter att köpa en lämpligare bostad.

·         Det måste vara omöjligt för dig att bo i andra hand eller som inneboende.

·         Det ska inte vara möjligt att anpassa nuvarande boende via bostadsanpassning.

·         Förtur kan normalt sett inte beviljas bara till viss stadsdel eller till visst område. Du måste ha en stark anknytning till den stadsdelen/området du söker förtur till för att förtur ska kunna beviljas bara till stadsdelen/området. Att du har ditt sociala nätverk, arbete eller skola/daghem i ett visst område/stadsdel är normalt inte tillräckligt skäl för att du ska beviljas förtur i bara det området/ stadsdelen.

·         Du som inte är bosatt och folkbokförd i Stockholms stad måste ha mycket starka sociala eller medicinska skäl för att få förtur. Du måste kunna visa att det är omöjligt, olämpligt eller farligt att bo någon annanstans än i Stockholms stad. Det är inte tillräckliga skäl att du har, kommer att få eller kan få arbete i Stockholm, att du har dina vänner och anhöriga i Stockholm eller att du upplever att du kan få bättre allmän läkarvård i Stockholm.

Detta är inte tillräckligt starka skäl för att få förtur beviljad

·         Att du är bostadslös – inte heller efter en skilsmässa, med eller utan barn.

·         Att du har hög boendekostnad/hyra.

·         Att du upplever dina grannar eller omgivningen som störande.

·          Att du är trångbodd.

·         Att du har umgängesrätt med dina barn.

·         Att du vantrivs i området eller i lägenheten.

·         Att du upplever dig ha andra problem i ditt boende vilka din hyresvärd har ansvar för att hantera.

·         Att du vill flytta till Stockholms stad för att arbeta eller studera.

·         Att du tidigare har bott i Stockholm och vill återvända.

·         Att du har vänner och släktingar som du vill få möjlighet att bo närmare.

Ansökan och intyg

Ansökan ska göras på en särskild blankett som finns på bostadsförmedlingens hemsida eller som kan beställas/hämtas från bostadsförmedlingens kundmottagning. Du måste kunna styrka de skäl du anger för att beviljas förtur med intyg från till exempel kurator, socialarbetare, läkare eller andra personer som via sitt arbete har kontakt med dig och som genom denna kontakt känner dig, dina angivna skäl och ditt behov av bostad väl.

Förtursansökan är avgiftsfri och du har alltid rätt att få din ansökan prövad. Kontakta gärna oss om du har frågor.

Om du beviljas förtur till bostad behåller du din kötid i bostadskön. Förmedlingen är avgiftsfri.

Handläggning

Inom 10 arbetsdagar efter att din ansökan kommit in till oss kontaktar vi dig via ett brev. I brevet står det angivet vem som är din handläggare och hur du lättast når henne/honom. Din handläggare är den som kommer att utreda och pröva din ansökan samt ta ett beslut om dina anförda skäl är tillräckliga för att förtur ska beviljas eller inte.

Beslut

Efter att handläggaren har prövat ditt ärende skickas ett beslutsbrev till dig. Beslutet i förtursärendet kan inte överklagas eller laglighetsprövas enligt (10 kap kommunallagen) men du kan inom ett år från beslutsdagen begära att ditt ärende omprövas. Detta gör du lämpligen genom att skriftligen begära omprövning och tillföra nya uppgifter och intyg som du anser kan förändra bedömningen.